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防火门【行业】欲持续增长该如何出招
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防火门【行业】欲持续增长该如何出招
作者:管理员  发布日期:2015-06-27 14:02:59

日前,由中国十大品牌网牵头评选的2014防火门十大品牌榜单揭晓,永康上榜的企业品牌占据半壁江山。永康防火门在全国防火门市场的地位再一次得到社会各界的认可。
与此同时,随着房地产销量和价格的增速放缓,房地产业“整合论”此起彼伏,房地产业格局开始转变,全国防火门市场增量空间开始缩小,永康市防火门生产企业面临着新的挑战。
A  发展现状
永康市生产企业“量小体大”
“王者再加冕——大力门业再获防火门十大品牌。”日前,大力门业发布的一条微信消息引起记者的注意。随后,记者了解到,此次公布的防火门十大品牌榜中,除了大力,我市企业品牌还有群升、王力、锐亿、新多、步阳共六家企业品牌名列其中。
永康防火门在全国防火门市场的地位之重不言而喻。事实上,在2012年中国建筑金属结构协会组织评选的防火门十强企业中,新多、大力等企业就榜上有名。
从全国范围来看,永康有防火门生产资质的企业数量占比不多,但每个企业的产量都很大。据永康市门业协会介绍,2012年全国有防火门生产资质的企业近900家,而协会会员中仅有26家。而据九正建材网了解到的统计报告显示,全国防火门生产企业中,大多数企业产能较小,日产1000樘门以上的企业不到20%。但据业内人士估计,永康市日产千樘以上的企业至少占到一半以上。
“甚至可以有更加乐观的估计。永康市每家防火门生产企业日均产量约1500樘。”该业内人士认为,若以此粗略计算,2012年以300个工作日计,永康市26家防火门企业共计生产防火门约1170万樘。据统计显示,2012年全国防火门总产量约为5720万樘。永康市企业以占全国不到3%的数量,生产了近20%的防火门。
事实上,目前永康市有防火门资质的企业的数量大于这个数,但没法准确估计。“因为有的防火门企业并没有加入协会,没办法一一统计。”门业协会一名工作人员介绍。
“大约也就30多家吧。”市门业协会防火门资质审查专家组成员胡方合介绍,今年有可能再新增5家,目前这几家企业基本上已经通过我市协会的资质审查,准备报到公安部评定中心。
对此,新多集团副总经理胡和平也表示赞同,他也认为“大约就是这个数。”
B 应对之策
抢市场:房地产巨头区域性龙头【公司】仍是主攻方向
昨天,在新多集团成品库门口,一排排封装好的防火门靠墙陈列着。几分钟后,这批防火门将被装运上车,发往山西太原,被安装在恒大地产的某个房产项目上。胡和平透露,新多50%以上的防火门,都被恒大等大型房产【公司】预定。
当然,不只是新多集团,我市众多防火门生产企业也基本上一半的防火门靠恒大、万科、万达等大型房产【公司】“吃饭”,剩下的约50%则是销往地方性房地产【公司】。楼市成为我市防火门的最大终端市场。
但是,靠楼吃饭能否维持长久?今年以来,全国房地产普遍遇冷。 “上半年来讲,还感觉不太明显,毕竟【我们】实现了20%的增长。”然而,尽管持续增长,胡和平也坦言楼市对防火门的影响有一段时间的滞后性,压力或许会在下半年或者明年到来。“今年的订单有很大部分是前两年在造的新房。但去年和今年开工建设的楼盘明显减少,这对接下来市场的影响可能【比较】大。”
业内认为,房地产业进入了调整期,【行业】开始回归理性。一些过去搞多元化跨界到房地产的企业开始逐渐剥离房地产业务,房地产竞争从趋势性竞争向结构性竞争转变。这就导致了房地产业务向专业化和品牌化集聚。
“蛋糕缩小,而且逐渐集中,这对未来的竞争格局将会引起一些变化。”胡和平认为,最明显的变化就是竞争模式的转变,向品牌化竞争、优质【服务】取胜等方面转变。
当然,楼市并非没有机会。富新集团董事长楼志明认为,今年全国两会上提出的“三个一亿人”就是未来防火门市场的新蓝海。“促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约 1亿人在中西部地区就近城镇化……其中蕴含的机遇不言而喻,棚户房改造、保障房建设等是未来的市场增长点。”楼志明说。
聚合力:加强【行业】自律做强区域品牌
“【我们】防火门日产1500到2000樘,占到【公司】总产值的50%左右,是【我们】必须牢牢抓住的市场。”胡和平透露,房地产大宗采购“蛋糕”变小后,其他防盗门还可以走零售等渠道,但防火门则退路不多,激烈竞争在所难免。
竞争加剧,极易走向价格战的恶性循环。“虽说防火门出现恶性价格竞争的概率【比较】小,但【我们】会极力防范。”楼志明说。
据九正建材网了解,2012年,有媒体爆料我市防火门为赚取利润而偷工减料,存在安全隐患,我市防火门因此受损严重。“其实,当时曝光的主要是一些贴牌企业,真正品牌企业并没有牵连其中。”胡方合说,但这也为大家敲响了警钟。
之后,我市完善了由质监、公安、经信、工商、消防大队等单位共同组成的防火门质量专项整治工作领导小组。同时,【行业】自律逐渐开始形成规范。先是几家龙头企业达成共识,保质保量生产,之后逐渐成为协会自律行为。今年3月11日,我市门业协会从几家龙头企业中抽调了5名技术人员成立防火门专家组,并制定了防火门生产企业管理办法,要求全【行业】企业共同执行。
今年上半年,浙江五京门业有限【公司】和王力机械股份有限【公司】企业等5家企业通过了专家组的评估审查。
练内功:密集布局网点比拼售后【服务】
随着一二线城市市场竞争的白热化,三四线城市及地、县市场日渐成熟,“三个一亿人”更是加快了地县乃至集镇房产开发的步伐。
胡和平透露,上半年的产量增长中,从市场项目看,棚户改造和保障房、廉租房贡献较大;但从全国省市分布看,增长力主要来自于中部、东北和西北部的新市场。
对比新多集团去年和今年的经销商分布版图,记者发现,湖南、甘肃等中西部地区的销售量明显增多。“不排除进一步下沉的趋势。”胡和平说。
今年,新多集团又在东北地区及郑州等市设立了20多个直属办事处,发力地县级市场为时不远。
据九正建材网了解,我市作为中国门都,但有防火门资质的生产企业之所以如此之少,就是由于国家对防火门生产材料、工艺等方面的严格把控。每樘防火门都有一个“身份证”,可追溯到具体生产企业的具体相关责任人员,而且对其核心材料、规格、设计都有极其严格的规定。
正因如此,只要是出产后经过检验合格的防火门,品质相差并不大。而由于工艺和材料的限定,企业生产防火门想要通过成本控制来提高利润的余地并不大。那么,企业之间就只剩下销售环节的品牌竞争一途。
“品牌力是占有市场和利润的关键。”胡方合指出,而防火门的品牌建设无外乎售后【服务】和增值功能。
目前,富新集团在全国的网点达到了2000多个,其中大部分布局在地县一级,甚至有的开始向乡镇延伸。楼志明表示,这不只是为了开拓市场,更是为了做好售后【服务】维护市场。

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